[경영,경제][도시공학] 4.1 부동산 대책에 관련되어
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작성일 22-11-27 09:00
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[도시工學(공학) ] 4.1 부동산 대책에 마주향하여
※4.1종합 부동산 대책에 마주향하여 알아보기
분야항목내용부동산
세제 감면미분양주택 양도세 감면
생애 최초 주택구입자 취득세 면세-취득가액 9억원 이하 미분양주택 구입 후 5년 내 팔면 양도세100%면제
-전용 면적 85m2이하이며 6억원 이하인 주택을 생애 처음 취득하면 취득세 감면주택 금융
지원 확대생애 최초 주택 구입자dti적용배제
신혼부부 전세 자금 대출지원
근로자 서민주택 구입 및 전세자금대출 금리 인하생애최초로 주택을 구입하면dti배제 ltv는 적용
신호부부에게 저리전세 자금 대출지원
주택 구입자금 연4.3% 전세자금 연3.7%에서3%대 초반으로 인하주택공급보금자리주택 임대 비율확대
2~3인용 도시형 생활주택 건설확대보금자리 주택중 분양 주택비율을 낮추고 임대주택 비율 확대
전용면적30~50㎡규모 도시형 생활주택 건설자금 저금 지원
※용어요약하기
-DTI: 총 부채 상환비율☞政府(정부)는 이 비율을 ...
[도시工學(공학) ] 4.1 부동산 대책에 마주향하여
※4.1종합 부동산 대책에 마주향하여 알아보기
분야항목내용부동산
세제 감면미분양주택 양도세 감면
생애 최초 주택구입자 취득세 면세-취득가액 9억원 이하 미분양주택 구입 후 5년 내 팔면 양도세100%면제
-전용 면적 85m2이하이며 6억원 이하인 주택을 생애 처음 취득하면 취득세 감면주택 금융
지원 확대생애 최초 주택 구입자dti적용배제
신혼부부 전세 자금 대출지원
근로자 서민주택 구입 및 전세자금대출 금리 인하생애최초로 주택을 구입하면dti배제 ltv는 적용
신호부부에게 저리전세 자금 대출지원
주택 구입자금 연4.3% 전세자금 연3.7%에서3%대 초반으로 인하주택공급보금자리주택 임대 비율확대
2~3인용 도시형 생활주택 건설확대보금자리 주택중 분양 주택비율을 낮추고 임대주택 비율 확대
전용면적30~50㎡규모 도시형 생활주택 건설자금 저금 지원
※용어요약하기
-DTI: 총 부채 상환비율☞政府(정부)는 이 비율을 50% 이하로 규제하고 있다
-LTV: 주택담보 인정 비율, 은행들이 주택 담보 대출을 해줄 때 주택 시세에 비례해 설정하는 대출 금액의 비율을 말한다
-양도세: 자신의 소유 자산을 타인에게 넘길 때 양도 차익에 대한 세금이다
-취득세: 자산을 취득한 사람에게 부과
2013.4.1.부동산대책을 뉴스와 신문으로 요약하고 이해하니 이 대책은 무주택자에게 주택을 구매할 수 있는 좋은 배경을 만들어주는 것 같다
이 부동산 대책을 더욱더 이해하고 싶고 무슨말인지 알고 싶어서 인터넷(Internet)에서도 찾아보았다 그중 어떤 부동산 블로그에서 재밌는 것을 발견했다
그 사람이 이해한즉슨
이글을 읽고나서 나니 왜 이리 국가는 집을 팔고 싶은지에 마주향하여 부터 생각하게 되었다 부동산 경기침체를 되살리기 위해서 주택미분양사태가 일어나서도 안 되고
요즘은 경제사회측면에서 먼저 생각해보면 이 대책이 왜 나왔는지도 짐작하여 볼 수 있다 뉴스나 많은 아파트 분양 전단지가 뒹구는 것을 보면 아파트의 공급이 수요를…(skip)
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